Venta | Casa de categoría en venta en Ituzaingó – 3 dormitorios, jardín y cocheras sobre dos lotes

🏡 Casa premium en venta en el corazón de Ituzaingó

📍 Dirección: Mansilla 1476 – Entre José León Cabezón y Obispo San Alberto

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ituzaingó, esta espectacular propiedad se desarrolla sobre dos lotes unificados que conforman un amplio terreno de 697 m² (📐 18 metros de frente x 38,75 de fondo). Construida hace menos de 12 años con materiales de primera calidad, esta casa ofrece comodidad, diseño y excelente funcionalidad en cada uno de sus espacios.

✨ Características principales:

• 📏 Superficie cubierta: 250 m²

• 🌿 Superficie descubierta: 260 m²

• 🛏️ Dormitorios: 3 muy amplios + playroom (posible 4° dormitorio)

• 🚿 Baños: 4 en total (2 en suite, 1 baño completo y 1 toilette de recepción)

• 🚗 Cochera cubierta para 2 autos con portón automatizado

• 🧱 Estado general: Excelente

🧭 Distribución y detalles destacados:

Se accede peatonalmente a un hall de recepción muy luminoso, que conecta tanto con el sector social como con el ala privada de la casa. Desde allí se puede acceder a:

• 🛋️ Living-comedor de generosas dimensiones

• 👨‍🍳 Cocina completa, funcional y cómoda

• 🎮 Playroom en planta alta, con acceso a una terraza frontal soñada 🌅 y a un balcón trasero con vista al jardín

• 🧺 Lavadero independiente

En el ala privada encontramos:

• 🛏️ Tres dormitorios súper amplios, todos con placares empotrados

• 👑 Dormitorio principal tipo suite, con vestidor, baño privado y dimensiones dignas de un departamento

En el fondo de la propiedad hay un hermoso jardín de 10 x 22 metros 🌳, ideal para disfrutar en familia o con amigos.

⚙️ Instalaciones y equipamiento:

• ❄️🔥 Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes

• 💧 Agua corriente – 🔌 Electricidad – 🔥 Gas natural

• 🔁 Termotanque de 120 litros

• 🧰 Muebles de cocina completos

• 🔐 Rejas y portones automatizados

ℹ️ Información adicional:

• 🗓️ Antigüedad: 12 años

• 🧭 Disposición: Frente – Orientación: Este 🌅

• 📝 Apto crédito: ✔️

• 🏠 Propiedad ocupada

👉 IMPORTANTE: Se puede evaluar propiedad o vehículo como parte de pago 🚗🏘️

✨ Una propiedad única, sólida, con excelente distribución y lista para mudarse.
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