Venta u$s 155.000
🏡 Casa 3 Ambientes en Caballito Norte – ¡Para Reciclar o Construir Tu Nuevo Hogar!
📍 Tres Arroyos 1675 – Caballito Norte, CABA
🔹 Superficie total estimada: 145 m²
🔹 Cubierta aproximada: 65 m²
🔹 Descubierta aproximada (patio + terraza): 80 m²
🔹 Ambientes: 3
🔹 Dormitorios: 2
🔹 Baño: 1
🔹 Antigüedad: 70 años
🔹 Orientación: Sur
🔹 Estado: Habitable – A reciclar
🔹 Muy luminosa ☀️
📌 Las superficies y medidas son aproximadas. Las reales surgen de los planos y de la Escritura Traslativa de Dominio.
🧱 Oportunidad sobre lote propio
Casa de 3 ambientes en una excelente ubicación, ideal para reciclar o construir una nueva vivienda sobre estructura existente.
💡 Posibilidad de construir una segunda planta y aprovechar todo el potencial del lote.
🏠 Distribución actual:
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Living comedor
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Cocina con comedor diario
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2 dormitorios
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Baño completo
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Patio
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Lavadero
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Terraza amplia y transitable
📐 Medidas del lote:
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Frente: 8,05 m
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Contrafrente: 8,03 m
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Lateral derecho: 11,43 m
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Lateral izquierdo: 9,66 m
🌇 Ubicación estratégica:
Caballito Norte es un barrio residencial con excelente conectividad y servicios:
🚌 A pasos de numerosas líneas de colectivo y muy cerca del Subte A (Primera Junta)
🏫 Rodeada de colegios reconocidos, clubes, centros de salud y plazas
🏦 Cercanía con bancos, supermercados, cafés y comercios de todo tipo
📌 Ideal para vivienda propia, inversión o desarrollo.
Consultanos y coordiná una visita. ¡Aprovechá esta oportunidad única en Caballito!
