2867, Avenida General Iriarte, Barracas, Buenos Aires, Distrito del Diseño, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1279, Argentina
Venta
675.000
Venta
675.000 690.000 u$d - Galpón + Casa
Ubicación: AV. IRIARTE N°2867, Sección: 018 Manzana: 022B, Parcela: 019B
Superficie del terreno: 313 m²
Características del terreno:
- Manzana atípica con semisuma de lados opuestos menor a 62,00 mts.
- No se encuentra en una zona de ensanche de calle.
- Sin restricciones de altura (APH) ni linderos protegidos o consolidados.
- Sin posibilidad de enrase y con perímetro entre medianeras.
Superficie total construible: 1.960 m²
Superficie vendible: 1.525 m² + planta baja
Cantidad de pisos permitidos: Planta baja + 5 pisos + 2 retiros.
Aclaración adicional:
- La superficie indicada se calculó sin incluir patio vertical y con un retiro de fondo de 3,00 m.
- Se permite la construcción de balcones de hasta 1,50 m fuera de la L.O. (Línea Oficial).
- Las superficies detalladas son aproximadas; los cálculos definitivos deberán ser realizados a partir de un anteproyecto diseñado por un profesional.
Ideal para proyectos de desarrollo urbano, con una excelente ubicación y amplias posibilidades de construcción.
