Venta | Deptos 3, 4 y 5 amb. a estrenar en Villa Urquiza – Galván 3038

🌟 Departamentos y local a estrenar en Villa Urquiza – Galván 3038 🌟

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de CABA, este edificio combina comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica.

PRECIOS DE LAS UNIDADES DISPONIBLES. 

PB 📐 Local comercial al frente.

• VENTA u$s 59.400.-
• Superficie total: 21 m²
• Superficie cubierta: 21 m²
• Incluye ambiente 2,90 x 7,20
• Baño toilete.
• Frente de aluminio con paño fijo y puerta de abrir
• Reja de seguridad.

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

PB 📐 Departamento 3 ambientes contrafrente con patio

• VENTA u$s 211.925.-
• Superficie total: 110 m²
• Superficie cubierta: 63 m²
• Superficie descubierta (patio): 47 m²

📍 Distribución

• Living (2,90 x 3,80)
• Cocina – comedor (2,95 x 4,20)
• Dormitorio 1 (2,95 x 3,60)
• Dormitorio 2 (2,95 x 3,00)
• Vestidor (1,60 x 2,50)
• Baño 1 (2,95 x 1,90)
• Baño 2 (1,90 x 1,80)
• Patio (6,40 x 5,80)

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

1° «A» 📐 Departamento 3 ambientes en dúplex al frente

• VENTA u$s 169.000.-
• Superficie total: 74 m²
• Superficie cubierta: 64 m²
• Superficie semicubierta (balcón): 10 m²

📍 Distribución

Planta Baja (PB – Dúplex A):

• Living (3,00 x 3,00)
• Cocina – comedor (4,00 x 3,60)
• Balcón (3,00 x 1,50)

Planta Alta:

• Dormitorio (3,00 x 3,00)
• Dormitorio (4,00 x 2,80)
• Baño (2,00 x 1,50)
• Balcón (3,00 x 1,20)

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

1° «B»📐 Depto 5 amb + cochera en dúplex al frente con terraza y playroom

• VENTA u$s 350.000.-
• Superficie total: 175 m²
• Superficie cubierta: 135 m²
• Superficie semicubierta (balcón): 10 m²
• Superficie descubierta (terraza): 30 m²

📍 Distribución

Planta Baja (PB – Dúplex B):

• 🚗 1 espacio guarda autos.
• Estar comedor (6,80 x 3,00)
• Cocina (4,20 x 2,80)
• Toilette (2,00 x 1,20)
• Balcón (3,00 x 1,50)

Planta Alta:

• Dormitorio 1 (3,00 x 2,80)
• Dormitorio 2 (3,00 x 3,00)
• Dormitorio 3 (4,00 x 3,20)
• Baño (2,50 x 1,80)
• Balcón (3,00 x 1,50)

Tercer nivel:

• Playroom (4,20 x 3,00)
• Baño (2,50 x 1,20)
• Terraza (6,20 x 4,80)

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

1° «C»  📐 Departamento 3 ambientes en dúplex contrafrente

• VENTA u$s 165.600.-
• Superficie total: 74 m²
• Superficie cubierta: 64 m²
• Superficie descubierta (balcón): 10 m²

📍 Distribución

Planta Baja (PB – Dúplex C):

• Living (3,20 x 3,00)
• Cocina – comedor (4,95 x 3,85)
• Balcón (3,20 x 1,60)

Planta Alta:

• Dormitorio 1 (4,05 x 2,85)
• Dormitorio 2 (3,00 x 3,00)
• Baño (1,85 x 1,95)
• Balcón (3,20 x 1,00)

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

1° «D» 📐 Depto 4 amb + cochera en dúplex contrafrente con terraza

• VENTA u$s 340.000.-
• Superficie total: 170 m²
• Superficie cubierta: 110 m²
• Superficie semicubierta (balcón): 10 m²
• Superficie descubierta (terraza): 50 m²

📍 Distribución

Planta Baja (PB – Dúplex D):

• 🚗 Espacio guarda autos
• Living comedor (6,00 x 3,00)
• Cocina (4,00 x 2,50)
• Toilette (1,80 x 2,00)
• Balcón (3,00 x 1,50)

Planta Alta:

• Dormitorio 1 (3,00 x 2,80)
• Dormitorio 2 (3,00 x 3,00)
• Dormitorio 3 (4,00 x 3,20)
• Baño completo (2,50 x 1,80)
• Balcón (3,00 x 1,50)

Tercer nivel:

• Dormitorio/estudio (3,00 x 2,80)
• Terraza (6,00 x 7,50)

📝 Estas son medidas de referencia. Las reales surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos aprobados.

• ✨ Todos los departamentos son a estrenar, con detalles de calidad y espacios pensados para el confort.
• 📍 Dirección: Galván 3038, Villa Urquiza.
• 🚆 Transporte: A pocas cuadras del Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza y Estación Drago) y con acceso a múltiples líneas de colectivos (71, 90, 107, 111, 114, 140, 169, entre otros). Próximo a Av. Triunvirato y Av. de los Constituyentes.
• 🏫 Educación: Rodeado de colegios de todos los niveles y cercano a la Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Exactas y Naturales, Ciudad Universitaria).
• 🏦 Servicios: Zona con gran variedad de bancos, comercios, restaurantes, cafés y supermercados, a minutos del DOT Baires Shopping.
• 🌳 Espacios verdes y recreación: Próximo al Parque Sarmiento, al Club Ciudad de Buenos Aires y a múltiples gimnasios y centros deportivos

AVANCES DE OBRA HASTA EL 31/7/2025