Alquiler u$s 2.200 ALQUILER - Casa, Casa Barrio cerrado
Presentamos esta propiedad de estilo racionalista, con toques de arquitectura clásica, donde predominan los bloques rectangulares superpuestos, las líneas rectas y los techos planos (ocultos), ubicada en el Lote 37 del Barrio El Cantón Norte. Construida en el año 2017 sobre un lote de 817,60 m² con orientación noroeste y salida directa a la laguna, esta residencia combina elegancia, confort y funcionalidad en un entorno natural.
Distribución
Planta Baja:
Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso espacio social compuesto por living-comedor integrado y playroom, diseñado para disfrutar de la vida familiar y social. La moderna cocina, de concepto abierto, se integra armoniosamente con los ambientes principales, generando una excelente circulación y amplitud visual.
Los grandes ventanales presentes en todos los ambientes permiten el ingreso de abundante luz natural y ofrecen inmejorables vistas al parque y a la laguna.
La planta se completa con:
- Lavadero independiente.
- Dependencia de servicio con baño completo.
- Acceso directo desde el lavadero al garaje semicubierto.
- Toilette de recepción.
Planta Alta. En el sector privado se desarrollan:
- Master suite con baño privado.
- Tres amplios dormitorios.
- Baño completo compartido.
Todos los ambientes fueron diseñados para brindar comodidad, privacidad y excelente luminosidad.
Exterior
El atractivo principal de esta propiedad es su espectacular fondo sobre laguna, que ofrece vistas abiertas y un entorno único para disfrutar durante todo el año.
- Piscina de 9,60 x 4 metros.
- Amplio parque parquizado.
- Salida directa a la laguna.
- Espacios ideales para reuniones y actividades al aire libre.
Características y Equipamiento
- Losa radiante en todos los ambientes.
- Equipos de aires acondicionados frío/calor.
- Sistema de riego automático.
- Bomba presurizadora.
- Excelente calidad constructiva.
- Diseño arquitectónico de inspiración francesa.
- Una propiedad única que reúne categoría, amplitud, confort y una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios más buscados de la zona.
«Viví el equilibrio ideal: toda la paz de la naturaleza con el diseño contemporáneo, la comodidad y la seguridad que tu familia merece.»
Consulte para coordinar una visita y descubrir cada detalle de esta magnífica residencia.
Documentación Personal e Ingresos
- DNI vigente de los locatarios.
- Demostración de solvencia
Empleados en relación de dependencia: Últimos 3 recibos de sueldo.
Monotributistas / Autónomos: Constancia de inscripción (ARCA/ex AFIP), últimos pagos, y certificación de ingresos firmada por contador público o extractos bancarios de los últimos meses.
Garantías Aceptadas.
- Garantía Propietaria: Escritura de un inmueble (preferentemente de Provincia de Buenos Aires o CABA) de un familiar directo, que no esté constituida como Bien de Familia, embargada ni inhibida.
- Seguro de Caución: Aval de compañías financieras o aseguradoras del mercado (como Finaer, Premium Group, etc.), una opción muy ágil y cada vez más utilizada en barrios cerrados.
Condiciones Económicas para el Ingreso
- Mes de adelanto, Depósito en garantía, Honorarios profesionales, Gastos de gestoría.
Costos Mensuales Asociados (A cargo del inquilino)
- Expensas ordinarias: Incluyen el uso de los servicios del barrio privado (seguridad, áreas comunes, lagunas, etc.).
- Impuestos y Servicios: Consumos de luz, gas, internet y la tasa municipal habitual (ABL).
