Alquiler | Chalet de Una Planta con Jardín, 2 Cocheras y Terraza | Francisco Hué 3028, San Andrés

Excelente chalet en alquiler desarrollado íntegramente en una planta, ubicado sobre la calle Francisco Hué 3028, en la cotizada localidad de San Andrés, Partido de General San Martín.

Emplazado en un entorno residencial muy tranquilo y de excelente accesibilidad, el inmueble destaca por su cercanía a espacios verdes (a metros de plaza de barrio), comercios de cercanía y medios de transporte. La propiedad ofrece doble acceso independiente: entrada principal al frente y entrada de servicio, brindando gran comodidad de circulación.

Distribución y Características Principales

• Superficie total: 275 m²
• Superficie cubierta: 99 m²
• Superficie descubierta: 176 m²
• Planta: Desarrollada en 1 sola planta (con terraza accesible)

Comodidades e Interiores:

• Estar / Living-Comedor: Espacioso y luminoso ambiente al ingreso.
• Cocina-Comedor: Funcional y cómoda, con espacio para comedor diario.
• Dormitorios: 2 dormitorios de buenas dimensiones.
• Baño: 1 baño completo.

Exteriores y Servicios:

• Frente: Patio delantero con rejas perimetrales de seguridad y portón automatizado.
• Cochera: Espacio al aire libre para 2 vehículos.
• Fondo: Amplio jardín/patio trasero ideal para esparcimiento.
• Sector Quincho/Parrilla: Espacio con parrilla para uso familiar.
• Depósitos / Guardado: 2 cuartos de herramientas en la parte trasera.
• Planta Superior / Terraza: Terraza transitable de gran superficie que cuenta adicionalmente con un cuarto/habitación en la parte superior.

Requisitos de Alquiler

• Demostración de ingresos: Ingresos comprobables del o los inquilinos (recibo de sueldo o documentación respaldatoria equivalente).
• Garantía:
• Garantía propietaria (Provincia de Buenos Aires o CABA).
• O bien, seguro de caución (Finaer ó Garantía Ya).
• Mes de adelanto y mes de depósito en garantía.
• Honorarios profesionales y gastos de informes / certificación de firmas conforme a la normativa vigente.