Venta 120.000 U$D - Departamento, Residencial
PH 4 ambientes con gran terraza, balcón corrido y excelente ubicación en Ciudadela
Ubicado en Ciudadela, sobre calle comercial San Martín, a solo 2 cuadeas y media de Avenida Rivadavia, de la estación del Ferrocarril Sarmiento y a 10 cuadras del cruce entre Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo, este PH en planta alta combina ubicación estratégica, amplitud y excelente luminosidad.
La propiedad cuenta con 99 m² cubiertos y 78 m² descubiertos, distribuidos de forma funcional y con ambientes amplios.
Al ingresar, se accede a un hall de entrada con hogar, que conecta con un living-comedor de grandes dimensiones. Desde allí se accede al comedor diario integrado a la cocina y a un baño completo.
Dispone de 3 dormitorios:
Dormitorio principal con puerta balcón y salida a un balcón corrido a lo largo de toda la propiedad.
Dos dormitorios adicionales con ventanas al balcón, todos con excelente ventilación y luz natural.
Un pasillo distribuidor conecta con el exterior, donde se encuentra:
Balcón y Cuarto de guardado.
Desde el balcón, una escalera de acero lleva a una gran terraza de 74 m² en forma de L, completamente revestida en cerámica, ideal para disfrutar, ampliar o proyectar nuevos espacios.
Luminosidad destacada
Orientación Este, lo que garantiza sol de mañana en los dormitorios. Además, al no tener edificaciones linderas, la propiedad recibe luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y ventilados.
Superficies
Cubiertos: 99 m²
Descubiertos: 78 m²
Puntos fuertes
Ubicación estratégica sobre avenida
Cercanía a transporte y accesos principales
3 dormitorios
Balcón corrido
espacio de guardado
Gran terraza propia
Excelente luminosidad en todos los ambientes
Características de la unidad.
– Apto Crédito
– Ph planta alta, al frente.
– Entrada independiente
– Orientación este
– Ubicada sobre zona comercial
– A dos cuadras y media de avenida principal (Rivadavia) y estación de tren. Y a 10 cuadras de acceso Gral Paz y cruce de la autopista.
– Sin expensas
– Todos los servicios independientes (agua, luz, gas y tasa general municipal)
– Todas las habitaciones poseen iluminación natural y placard.
– Calefacción: hogar a gas.
– Terraza propia de 75m2
– Todos los pisos de cerámica (incluido la terraza)
– Muy buena calidad constructiva y mantenimiento
