177, Germán Abdala, La Boca, Buenos Aires, Distrito de Las Artes, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1155AEA, Argentina
Venta
u$s 89.000
Venta
u$s 89.000 95.000 - Departamento, Residencial
🏡 Departamento en Venta en La Boca – ¡Frente a la Cancha de Boca! 💙💛
📍 Ubicación privilegiada frente a la plaza, a pasos de la Bombonera. Este excelente 3 ambientes en planta baja ofrece una vista única desde el frente del edificio.
✨ Características principales:
- 📐 Superficie total: 70 m²
- 🏠 Cubierta: 54 m²
- 🌤️ Semicubierta (patio cubierto): 16 m²
- 🛏️ Dormitorios: 2 con placard
- 🛁 Baño completo
- ✅ Estado: Muy bueno
- ⏳ Antigüedad: 30 años
- 👀 Disposición: Frente
- 🌅 Orientación: Este
- 💳 Apto crédito: ¡Sí!
🛋️ Distribución:
Ingreso a un amplio living con salida al patio cubierto, ideal para disfrutar todo el año. Cocina independiente, baño completo y pasillo de distribución hacia los dormitorios. 🗄️ Mucho espacio de guardado y rejas de seguridad para mayor tranquilidad.
📏 Detalles Adicionales de Ambientes:
- LIVING: 6,70 x 3,00 m – Piso cerámico, ventana de hierro
- COCINA: 3,10 x 2,30 m – Piso cerámico, ventana de hierro
- DORMITORIO PRINCIPAL: 3,50 x 2,80 m – Piso cerámico, ventana de hierro
- SEGUNDO DORMITORIO: 3,50 x 2,80 m – Piso cerámico, ventana de hierro
- BAÑO COMPLETO: 2,27 x 1,50 m – Piso cerámico, mampara de baño
- HALL CON PLACARD: 2,50 x 1,90 m – Piso cerámico
- PATIO CUBIERTO: 8,40 x 1,80 m – Piso cerámico, con defensa de hierro
🔌 Servicios e instalaciones:
- 💧 Agua corriente
- 🔥 Gas natural
- ⚡ Electricidad
- 💡 Calefón
- 🧑🍳 Muebles de cocina
- 🧾 ABL
- 🏢 Edificio:
- 🏗️ Antigüedad: 30 años
- 🧼 Estado: Muy bueno
- 🛗 Ascensores principales
📍 Ubicado entre Pi y Margall y Pilcomayo, en un entorno tranquilo y conectado.
¡Una oportunidad única para vivir en un barrio lleno de historia y pasión futbolera! ⚽
Detalles Adicionales
- LIVING, piso cerámico, ventana hierro: 6,70 x 3,00 mts
- COCINA, piso cerámico, ventana hierro: 3,10 x 2,30 mts
- DORMITORIO PRINCIPAL, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
- DORMITORIO, piso cerámico, ventana hierro: 3,50 x 2,80 mts
- BAÑO COMPLETO, piso cerámico, mampara de baño: 2,27 x 1,50 mts.
- HALL CON PLACARD, piso cerámico.: 2,50 x 1,90 mts.
- PATIO CUBIERTO, piso cerámico, con defensa de hierro: 8,40 x 1,80 mts.
