Los lotes en Garín, una zona emergente del partido de Escobar, representan una oportunidad interesante para pequeños inversores o compradores de primera vivienda. Mientras los terrenos sin escritura promedian precios de entre 70 y 90 USD/m², aquellos con Escritura Traslativa de Dominio oscilan entre 50 y 120 USD/m² dependiendo de la ubicación, los servicios disponibles y la cercanía a puntos clave como la Panamericana o el Tortugas Open Mall.

El precio promedio del metro cuadrado para lotes sin escritura en Garín, específicamente en desarrollos abiertos o zonas emergentes, puede variar dependiendo de la ubicación, las condiciones del terreno, y la infraestructura disponible. Según los datos más recientes, relevados en los portales de Mercado Libre, Zonaprop y Argenprop.

  • En barrios abiertos, los lotes de 300 m² suelen rondar los 21.000 USD, lo que equivale a aproximadamente 70 USD/m². En estos casos, se ofrecen facilidades de pago como anticipo más cuotas en dólares​.
  • Otros terrenos en Garín, con superficies similares pero sin escritura inmediata, tienen precios entre 68 y 90 USD/m², dependiendo de la cercanía a vías principales o servicios básicos como electricidad y asfaltado​.

Estos valores reflejan la oportunidad que presentan zonas emergentes como Garín, donde los precios aún son competitivos frente a áreas más consolidadas. También destaca la flexibilidad de financiamiento, que resulta atractiva para pequeños inversores o compradores de primera vivienda.

VENTA DE 7 LOTES EN GARÍN – OPORTUNIDAD FINANCIA

Los lotes en Garín con Escritura Traslativa de Dominio tienen precios que varían según la ubicación, el tamaño y las características específicas del terreno. En general, los valores aproximados por metro cuadrado para lotes escriturados en esta zona oscilan entre: Datos relevados en Inmuebles Clarín, Argenprop y Zonaprop.

  • USD 50/m² a USD 100/m² en barrios estándar, con terrenos que suelen estar más cerca de avenidas principales o servicios básicos​.
  • USD 80/m² a USD 120/m² para lotes ubicados en barrios mejor desarrollados o con mayor demanda, especialmente cerca de centros comerciales como el Tortugas Open Mall​

Estos precios suelen incluir lotes residenciales de entre 300 y 600 m², dependiendo de su proximidad a avenidas principales, estaciones de tren y accesos rápidos a la Panamericana. También pueden variar si ofrecen financiamiento o facilidades de pago. Si tienes un lote en venta en esta zona, resaltar que cuenta con escritura podría aumentar su atractivo en el mercado.